O Metrô de São Paulo anunciou a abertura de licitação para serviços técnicos de arquitetura e engenharia, que visam o cadastro de imóveis e a análise fundiária das áreas necessárias para a implantação da Linha 19-Celeste. Com previsão de 17 quilômetros de extensão e 15 estações, essa linha será responsável por conectar São Paulo à cidade de Guarulhos, facilitando o transporte entre os dois municípios.
A nova licitação aberta pelo Metrô de São Paulo prevê o levantamento de áreas dos imóveis necessários para a implantação da Linha 19-Celeste, além da avaliação dos preços de mercado e a busca de documentações essenciais. Esse conjunto de informações será reunido para compor os documentos administrativos e judiciais que farão parte do processo de desapropriação de terrenos ao longo do traçado da nova linha, garantindo a regularidade e a legalidade na aquisição das áreas.
Detalhes da Licitação:
A licitação, publicada nesta quarta-feira, 18 de setembro de 2024, prevê a contratação de uma empresa que deverá executar uma série de serviços técnicos, que incluem o levantamento topográfico e planialtimétrico de imóveis, bem como a avaliação de valores de mercado para desapropriações futuras. A empresa vencedora deverá entregar cinco produtos distintos:
- Cadastro individual de imóveis – terrenos: abrangendo uma área de 400 mil m²;
- Cadastro individual de imóveis – benfeitorias: cobrindo 180 mil m²;
- Laudos técnicos de avaliação imobiliária: para 580 unidades;
- Obtenção de documentos e análise fundiária em São Paulo: referente a 430 unidades;
- Obtenção de documentos e análise fundiária em Guarulhos: referente a 150 unidades.
Áreas delimitadas:
Os serviços técnicos serão aplicados em diversas áreas de São Paulo e Guarulhos, abrangendo trechos estratégicos para a construção da linha:
- Em São Paulo: Do trecho da Praça Pedro Lessa (República) até a Rua Jaceguai (República); e da Rua Carlos de Sousa Nazaré (Sé) até a Avenida João Simão de Castro (Vila Medeiros).
- Em Guarulhos: Entre a Avenida Vereador Antônio Grotkowski (Paraventi) e a Rodovia Fernão Dias (Itapegica).
Essas áreas serão avaliadas para a instalação de estações, poços de ventilação, subestações e outros componentes da Linha 19-Celeste. Todos os dados coletados integrarão os documentos administrativos e judiciais para a desapropriação de terrenos, caso necessário.
Avaliação imobiliária:
A avaliação dos imóveis será feita utilizando técnicas reconhecidas no mercado imobiliário para determinar o valor justo dos terrenos e benfeitorias. O objetivo é garantir que o processo de desapropriação seja conduzido de forma justa e transparente, com base nos preços praticados no mercado atual.
Prazo e critérios de seleção:
O critério de julgamento da licitação será o menor preço oferecido por lote único. As propostas comerciais deverão ser entregues até o dia 10 de outubro de 2024. O orçamento estimado para esta licitação é sigiloso, conforme especificado pelo Metrô de São Paulo.
Com essa licitação, o Metrô avança nos preparativos para a construção da Linha 19-Celeste, que promete trazer benefícios significativos para a mobilidade urbana entre São Paulo e Guarulhos, atendendo a uma demanda crescente por transporte público de qualidade.
*Com informações do Portal MetrôCPTM
